Mercado inmobiliarioPrecios pedidos · Oferta observada
Precio del m² en San Carlos de Bariloche
Mediana general, octubre de 2026
USD 2.881
por m² cubierto, con 1.517 avisos. La comparación mes a mes aparece desde la próxima edición.
- Casas
- USD 2.042
- 342 avisos
- Departamentos
- USD 3.214
- 1171 avisos
Dinámica de la oferta
Termómetro de oferta
Disponibilidad limitada: todavía no hay dos relevamientos con cobertura comparable.
Para negociar o fijar expectativas, contrastá las rebajas y la oferta de tu tipo de propiedad con comparables concretos. Estos indicadores no predicen subas ni el precio de cierre.
Alcance y límites de la medición
Por barrio
Solo se publican los barrios con al menos 8 avisos de ese tipo. Con menos, una sola publicación mueve el número.
| Barrio | Casas | Departamentos |
|---|---|---|
| Centro | USD 2.056130 avisos | USD 3.244793 avisos |
| Belgrano | Pocos datos | USD 3.26876 avisos |
| Melipal | USD 1.97214 avisos | USD 4.41927 avisos |
| Arelauquen Golf & Country Club | USD 3.03021 avisos | USD 4.02918 avisos |
| Catedral | Pocos datos | USD 4.98518 avisos |
| Las Victorias | USD 1.7099 avisos | USD 1.7958 avisos |
| Jardín Botánico | Pocos datos | USD 2.85010 avisos |
| Km 10 | Pocos datos | USD 3.0888 avisos |
| Pinar de Festa | Pocos datos | USD 3.7308 avisos |
Cómo se calcula
Relevamos cada semana los avisos de venta de San Carlos de Bariloche, aplicamos filtros de duplicados y superficies mal cargadas, y calculamos la mediana del precio pedido por m² cubierto. En casas, el valor incluye la incidencia del terreno. Son precios de publicación; no conocemos los precios de cierre. Esta mediana puede variar por la composición del catálogo y no es un índice ajustado. Datos al 4 de octubre de 2026.
¿Y tu propiedad?
El promedio del barrio es un punto de partida. Tu casa tiene su propio valor.
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